Приобретение земельных участков

Получение земельных участков из государственной, муниципальной и частной собственности

Целью сопровождения приобретения земельных участков является предоставление компаниям и гражданам комплексного спектра юридических услуг по соблюдению правовых процедур приобретения земельного участка, начиная от правового аудита правоустанавливающих/ правоудостоверяющих документов на земельный участок и обеспечения открытия/закрытия сделки с участком, и заканчивая оформлением аренды или права собственности компании или гражданина на приобретенный земельный участок.

Приобретение земельных участков - получение компаниями и гражданами в собственность, в аренду или ином праве из государственной, муниципальной и частной собственности.

В целях приобретения земельного участка оценивается перспектива получения участка, проводится правовой аудит участка, разрабатывается алгоритм действий, готовятся документы, учитываются имеющиеся обременения и ограничения, правовой статус отчуждателя и т.д., а также выполняются прочие мероприятия необходимые для успешного открытия и закрытия сделки по приобретению участка.

В любой сделке с земельным участком необходимо стремится к тому, чтобы еще до заключения сделки или прохождения точки не возврата сторон в первоначальное положения, приобретателю земли было известно наличие или отсутствие сюрпризов, связанных со сделкой и/или землей, которые отчуждатель даже не предполагает или намеренно скрывает от приобретателя.


Услуги:

  • организация и сопровождение процедуры приобретения застроенных и/или незастроенных земельных участков в собственность (приватизация) или в аренду;
  • переоформление постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность или в аренду;
  • представительство интересов лица в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, ФРС, БТИ, Ростехинвентаризацией, Роснедвижимость и т.д.;
  • юридическая экспертиза правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки;
  • разработка правовой «архитектуры» сделок с землей и их реализация;
  • обеспечение реализации прав собственников земельных участков;
  • сопровождение сделок по консолидации и/или дроблению земельных участков;
  • сопровождение сделок приобретения/отчуждения (купли-продажи, отступное, внесение в уставной капитал общества и т.д.) земельных участков;
  • регистрация права собственности на земельный участков, регистрация договора аренды земельного участка и других сделок с земельными участками;
  • регистрация ограничений и/или обременений на земельный участок;
  • представительство в судах (по вопросам защита права собственности и/или аренды на земельные участки - споры о признании права собственности, признании незаконными действий / бездействия органов государственной власти или органов местного самоуправления, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признание недействительными сделок и применении последствий недействительности и т.д.).