Защита права собственности

Защита права собственностиЦелью защиты права собственности является защита конституционных прав компаний и граждан создавать объекты гражданских прав, а также владеть, пользовать и распоряжаться по своему усмотрению любым имуществом (недвижимость, ценные бумаги, имущественные права и т.д.), которое допускается действующим законодательством к гражданскому обороту.

Без преувеличения институт права собственности - один из важнейших институтов гражданского права.

Не случайно право собственности считают «священной коровой», ибо природно-эгоистическое отношение собственников к своему имуществу являлось и является значительным стимулом развития общества и его настоящего постепенного преобразования в социально-ответственное общество.

Принципиально важно, чтобы законодательство и практика его применения предоставляла компаниям и гражданам действенные механизмы не только реализации своего права собственности, но и его защиты.

Однако способы защиты гражданских прав как предусмотренные законодательством, так и выработанные судебной практикой имеют разную судебную перспективу реализации и применения, что препятствует эффективной защите права собственности.

Размывание пакета акций, череда сделок, направленная на возникновение «добросовестного приобретателя», оспаривание решений общих собраний и совета директоров по одобрению крупных сделок или сделок, связанных с заинтересованностью, а также другие приемы защиты права собственности или злоупотребления правом собственности требуют комплексной правовой оценки с учетом всех обстоятельств, имеющих юридическое значение, для выбора оптимальной линии поведения по защите права собственности. Это только часть вопросов, касающаяся корпоративных конфликтов.

Не менее важную актуальность имеют вопросы защиты собственников земельных участков от произвольного изъятия или установления в отношении участка обременений и ограничений и прочие реалии не утешительной действительности. А сколь очевидна злободневность защиты права собственности на недвижимое имущество - признание права собственности, освобождение имущества из под ареста, незаконные действия органов государственной власти или органов местного самоуправления, препятствующие собственнику осуществлять свои полномочия и прочее умаление прав собственников.

Можно продолжить вышеуказанный ряд актуальных проблем и по другим отраслям законодательства. Тем не менее, этот не законченный перечень вопросов свидетельствует насколько серьезными и болезненными они могут являться для собственника, тем более в период систематической ревизии законодательства и динамичной противоречивой судебной практики.


Услуги:

В досудебном порядке:

В судебном (принудительном) порядке:

  • признание права собственности (в т.ч. на самовольную постройку);
  • устранение препятствий в пользовании имуществом;
  • истребование имущества из чужого незаконного владения
  • признание сделок недействительными;
  • применение последствий недействительности сделок (возврат исполненного по сделке);
  • понуждение к исполнению обязательства в натуре;
  • установление юридического факта владения и пользования имуществом;
  • признание сделок незаключенными;
  • признание недействительными крупных сделок и сделок с заинтересованностью;
  • признание недействительными сделок, совершенных с нарушением требований антимонопольного законодательства;
  • признании незаконными действий / бездействия органов государственной власти или органов местного самоуправления;
  • признание незаконными и/или недействительными ограничений и/или обременений, установленных в отношении прав или имущества (аресты, частные и
  • публичные сервитуты, ограничение права на распоряжение и т.д.);
  • признание выпуска ценных бумаг недействительным;
  • аннулирование записей в реестре акционеров и/или реестре номинального держателя;
  • аннулирование записей о праве собственности на недвижимое имущество и/или сделки с ним в ЕГРП;
  • прочие способы защиты.